BRF EKBACKEN NR 1, Lidingö
192 lägenheter
1973
Bakgrund
Fastigheterna är 50 år gamla och den tekniska livslängden var slut. Framförallt avloppsinstallationerna var hårt åtgångna vilket innebar återkommande stopp och driftstörningar.
Vi övertog projektet efter att tidigare projektledning avslutade sitt uppdrag i förväg.
Projektet i korthet
Stambyte och våtrumsrenovering – 389 våtrum i 2 fastigheter
Utförda åtgärder
Stambyte i båda fastigheterna
Våtrumsrenoveringar, 389 st, och många av dem med kvarboende medlemmar.
Infodringar av ledningar under bottenplattan
Asbestsanering och uppfräschning av entréer och källare
Utmaningar och lösningar
Projekt med kvarboende i lägenheterna under renoveringen.
Hela projektet var mycket informationskrävande då många boende och ännu fler åsikter uppkom vilket vi hade att ta hänsyn till.
Organisationen hos entreprenören har varit utmanande då de bytt ansvarig flera gånger.
Vi har varit styrelsens förlängda arm och stöttat genom hela processen.
Tidsåtgång – projekt och planering under 1-2 års tid och därefter renovering i upp till 2 års tid.
En fördel under projektet var den gemensamma digitala Projektplats alla inblandade parter nyttjade. Innebar att alla kunde vara uppdaterade efter behov och att informationsflödet inte blev personberoende.
Resultat
Mycket lyckat projekt.
Kunden är nöjd och bra rutiner för info och boende samt dokumentation.
Vi har hållit budget och tidplan.
