BRF GLASET, Södermalm
24 lgh + 3kommersiella lokaler
1908
Bakgrund
Brf Glaset på Södermalm hade stora problem med ventilation med raserade kanalväggar och otätheter. OVK blev ej godkänd.
Ett stambyte gjordes på 1970-talet och var i stort behov att göras om.
Projektet i korthet
Ventilation – återställning av kanaler och se till att få en godkänd OVK
Stambyte – vatten och avlopp byttes hela vägen ända ut från gatan in till lägenheterna.
Utförda åtgärder
Stambyte: Traditionellt stambyte där nytt vatten och avlopp drogs in hela vägen utifrån gatan till resp lägenhet i fastigheten. Renovering av våtrummen genomfördes. Nya installationer till kökens vatten och avlopp.
Ventilation: Genomgång och renovering av samtliga ventilationskanaler. Självdraget återställdes och boendes tidigare egna temporära lösningar med t.ex. paxfläktar togs bort. Förberedelser är gjort för frånluftsventilation.
Tvättstuga: Tvättstugan har flyttats till nytt läge i fastigheten. Den tidigare tvättstugan byggdes om till lägenhet med uteplats mot gården och nytt fönster mot gatan
Utmaningar och lösningar
Under arbetet med stambytet hade de kommersiella lokalerna pågående verksamhet och flertal kvarvarande bostadsrättsinnehavare.
Resultat
Vid 2-årsbesiktningen av stambytet uppkom väldigt få anmärkningar.
Bättre inomhusklimat utan störande fläktljud och en godkänd OVK
Extra inkomst från ny bostadsförsäljning.
Alla boende är glada och nöjda.
